Imposto Lien Investing: Fazendo o melhor dele


Este artigo é sobre investimento de impostos. Explica como aproveitar ao máximo esse negócio lucrativo e quando chamá-lo de desistência.

Federal Imposto Lien

Ao pensar em aderir ao investimento tributário, o investidor deve estar ciente de várias coisas para não perder nas primeiras vezes que se vai experimentar. Neste empreendimento, um novato deve estar ciente do que significa ter uma propriedade sob restrições do governo. A terra se torna assim porque o proprietário pode ter falhado em cumprir com o pagamento de impostos e outros pagamentos, o que precisa ser feito. Os impostos devem ser pagos anualmente e se a pessoa que possui a terra não o fizer, eles receberão juros, o que se agravará em quantias muito maiores se não houver nenhum movimento para pagar. Juntamente com os impostos e juros acumulados, o governo terá que emitir avisos ao proprietário de que o não pagamento resultará, em última instância, na emissão de pendências para o imóvel.

Leilões

Em investimentos tributários, o investidor deve primeiro escopo para fora as listas de terras e imóveis que estão disponíveis para leilão. Muitos dos condados que oferecem pendências para leilão ou venda listam-nas várias semanas antes da data do leilão para conscientizar as partes interessadas de sua disponibilidade. Se uma pessoa ou entidade está procurando um determinado pedaço de terra, é melhor realmente ir e ter um olhar para si mesmo para ter certeza de que tudo está bem com ela. Algumas propriedades podem parecer boas no papel, mas na realidade podem ter alguns problemas com ele. Há uma razão pela qual os atuais proprietários têm dificuldade em fazer pagamentos por isso e primeiro deve-se descobrir por que isso é assim. Em investimentos tributários, o investidor também deve ter certeza de que tudo está bem com a escritura, mesmo que ainda esteja sob a governança do governo.

O investidor também terá que se preparar para a possibilidade de que o atual proprietário possa realmente ser capaz de pagar o que é devido e ser capaz de resgatar o terreno. Isso significa que, embora ainda haja algo a ganhar, a terra, que geralmente é o principal alvo da maioria dos investidores, voltará ao proprietário. Esse é um aspecto que deve estar sempre em mente para muitas pessoas que estão em investimentos fiscais. Os proprietários do imóvel também são propensos a querer manter o imóvel que eles têm para continuar com seus negócios e renda. Sem ele, eles podem até ser piores para o desgaste. O condado ou a agência governamental responsável pelas pendências também serão muito rigorosos quando se trata de resgate da terra aos proprietários uma vez que eles tenham concluído os pagamentos exigidos deles.

As pessoas que são muito boas em avaliar a propriedade e aproveitar o momento devem basicamente tentar tributar o investimento. É lucrativo e há muito pouca concorrência em obter propriedades muito boas em todo o estado ou no país.

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Ao procurar por oportunidades de investimento em impostos em seu município ou vizinho, você tem que se sentir confortável com pesquisas e fazer perguntas. Você tem que buscar o conhecimento e experimentar algumas estratégias para o seu capital para ver o que é certo para você quando se trata de lucrar com investimentos em impostos.

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Mesmo em tempos econômicos difíceis, há maneiras de obter lucro e realmente se tornar bem sucedido em um novo empreendimento. Um dos novos empreendimentos que homens e mulheres estão assumindo é o investimento em impostos. É uma oportunidade de longo prazo, não um aqui hoje, fora amanhã negócio; é uma escolha de longo prazo que envolve educar a si mesmo e ser consistente em seguir os passos necessários para torná-lo bem sucedido para você.

O primeiro passo é entender no que você está investindo. Bem, cada pedaço de imóvel é avaliado por valor e atribuído um valor de imposto que deve ser pago ao município ou paróquia em que a propriedade está situada. Quando um proprietário de casa, por exemplo, intercala a inadimplência sobre esses pagamentos, então o imóvel entra em uma penhora fiscal. Nesse processo, cada vez mais o imóvel, pelo valor do imposto devido, é colocado sob o penhora e pode ser transferido para um comprador de leilão. É aqui que você entra. Você pode comprar certificados de penhora de impostos ou escrituras fiscais a uma fração tão baixa quanto 2% do seu valor original. E na transferência de propriedade de você para outra parte ou até mesmo de volta para o proprietário original você pode obter sucesso financeiro.

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Uma boa maneira de começar seu investimento fiscal é começar pequeno e um passo de cada vez. Em primeiro lugar, você pode fazer isso selecionando o município em que você reside e iniciando o processo de pesquisa dos certificados de penhora e do processo de escrituras fiscais em sua área. Todos os condados dos Estados Unidos têm suas próprias linhas de tempo, diretrizes, requisitos, limitações e potencial de investimento. Cada município oferece grande parte de suas informações sobre o investimento de impostos gratuitamente através da Associação Nacional de Municípios. Seu site é um recurso valioso para todos os investidores desse tipo.

Em segundo lugar, os certificados são um ótimo lugar para começar a colocar seu dinheiro no mercado com valores de investimento menores. O coletor de impostos ou o escritório do tesoureiro do seu condado particular para descobrir as respostas que você busca para as perguntas de quem, o que, quando, onde e como em relação à próxima venda de impostos em sua área e como você pode acessar a lista. Se você está começando com certificados ou está avançando com escrituras há centenas e milhares de não-vendidos em cada condado, você só tem que procurar as informações.